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每日速读!有哪些事是买房之后才知道的？

2022-11-19 08:56:53 来源：优优生活百科

随着社会越来越发达，大家都选择在网络上汲取相关知识内容，比如有哪些事是买房之后才知道的？，为了更好的解答大家的问题，小编也是翻阅整理了相应内容，下面就一起来看一下吧！

五年前的一个投资决策失误，现在至少亏损9000W；

(相关资料图)

2013年大学毕业，来北京创业，如今在北京拥有三处房产，最贵的是在北京二环富力城，均价已经达到20W一平米。

同样在老家，像什么碧桂园、万科等开发的楼盘各拥有5套房子（老家的房子基本都是不限购的，所以对于没有买房的朋友，一定要认真看完，这篇文章对大家几年内能不能房产翻一倍，起到很关键的作用）

本文链接：https://www.mk12.cn/lifebk/114122.html

坐标，北京。目前我拥有差不多13套房产，62套门面房，72套单身公寓，每个月的租金收益已经超过500W的收益。下面我就来分享一下，我从一无所有，到现在还算不错的房产；

2013年年底第一次买房

很多人第一次做任何事情的时候，都没有实战经验，所以会有很多的不足之处，这些都很正常。大部分人都是只有经历过了，才能更好地去运作、操作后面的事情，但是对于买房子这件事情，其实是个人或者一个家庭中最重要的，也是目前来看最大的开销之一。

我是2013年到北京开始创业，那一年公司的业务做得还行，但是因为公司业务还在上升期，所以我个人分了25W，我就立刻拿着这25W分红回到老家县城，那个时候老家县城房价基本在5000K的样子。那么一套房子差不多50-60W就可以买下了，一般都是100平米-120平米左右的房子；

这个时候，我只有25W，如果只购一套房子，那么我可以付50%，然后再按揭50%，按揭10年左右；每个月月供3000K左右；一拍即合，然后半天办好各种手续，开心回家；

2014年中旬第二次买房

那么我们如果能用一套房子的钱，买下两套房子，那么这个房价上涨带来的收益可远比你付给银行的按揭利息要多很多倍哦！在2013年底买完第一套房子后，我就有这样的思考；

有了第一次买房的经历，明显觉得当时考虑不足，因为老家的房子最低只需要20%首付款，也就是差不多12W的样子，所以这次我还是准备了25W，直接入手两套，都是首付20%，轻松花出去25W；然后按揭20年，这样算下来，每个月月供也差不多3500K的样子。跟入手第一套月供10年的差不多。

现在差不多8年过去啦！我第二次购买的两套房已经市值超过300W，我们这边现在1.5W一平米的房子都很正常；当年我的一个细微决策，给我带来了至少200W的收益，想一想，有多少七八年时间可以赚到200W？？？我想恐怕不多吧！

后面，随着我公司的业务剧增，每年赚的钱也多了起来，现在七八年过去，我拥有差不多13套房产，62套门面房，72套单身公寓，每年租金的收益就超过5000W；我公司去年的流水是20亿，利润差不多在3.5亿左右，我占公司股份51%，个人能分到1.8亿的样子，加上我租金收益，去年大概赚到了2.3亿。所以我今年年初在三亚又买了10套房产，花了8000W；生命不息，买房不止。

所以，买房的时候不要听销售各种推荐和介绍，各种诱导和劝说，你们就按照我这种方式来，除了限购的城市；（一般限购的城市我都是买的商业住宅，小产权）；但是你们老家三四线城市、四五线城市肯定是不限购的，完全可以用这种方法进行买房。

不说多，按照这种方式来买房，至少10年你的资产要多出300-500W；当然前提是你需要先有一定的经济实力和社会地位。不然你按揭都没法做。