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交房验房怎么验房新房交房时如何验房天天百事通

2023-06-09 08:44:02 来源：城市网

今天来聊聊关于交房验房怎么验房，新房交房时如何验房的文章，现在就为大家来简单介绍下交房验房怎么验房，新房交房时如何验房，希望对各位小伙伴们有所帮助。

【资料图】

1、新房交房时如何验房验房准备工具：　　一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓　　一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量　　一把塞尺：用于测量裂痕宽度　　一个计算器：用于简单的测算面积　　一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题　　一支签字笔：用于签字　　一盒粉笔：用于现场标示　　一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生　　验房主要检验：门、窗户、墙、天花板、地面、卫生间、厨房。

2、　　新房交房时如何验房　　检查配电线路和插座，最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。

3、带上一个万用表检查每个插座是否有电　　2、门、窗主要看看外观是否完整，安装的是否牢固，使用起来是否顺畅。

4、　　3、天花板就看看是否有裂缝，有水渗透的痕迹或者裂痕，是否有麻点，有麻点的话对以后装修带来不利的影响。

5、　　4、地面就看下是否空鼓，有裂缝。

6、　　用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好。

7、地面空鼓的话，砖和木地板铺贴上去会导致地砖和木地板的松动。

8、　　5、卫生间看看下水是否正常，有些业主带了个桶去接水试试。

9、　　关于这点，感觉没什么必要，施工方都应该有试过。

10、有人说地漏坡度不够，这个问题不大，装修施工时可以解决。

11、除了这两项，还需要检查下有没有预留排气孔，管道是否压得太低，影响到安装吊顶。

12、这次去验房小区的某号楼卫生间管道安装就有问题，压得太低，占到了窗户的空间，影响后期窗户的美观及使用，卫生间也没有预留排气孔。

13、　　6、厨房检查下煤气表。

14、　　有些新小区没有安装煤气表，后期会安装上去。

15、本来以前是要检查厨房地漏的，但是现在装修时厨房一般都不留地漏了。

16、我们居家时也发现厨房地漏是极少使用的。

17、　　7、房间与阳台的连接处是否有裂缝。

18、　　如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位。

19、　　8、墙是检查的重中之重。

20、　　咱们由外向里、由上到下来检查。

21、A、首先看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，说明存在隐患。

22、B、看屋顶上是否有裂缝。

23、裂缝与横梁齐平基本无妨，若裂缝与墙角成45度角，说明结构有问题。

24、C、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方，墙面是否有有水渍。

25、D、最重要的有无空鼓问题，可以买个空鼓锤自己检测，敲上去咚咚响的就是空鼓的地方。

26、按照相关规定，房间中允许有一定的空鼓，墙面空鼓的允许范围是0.02平方米，地面空鼓允许的范围是0.04平方米。

27、如果房屋中空鼓比较多、且面积较大，业主需要找物业或开发商修复空鼓。

28、需要着重检查空鼓的空间是卫生间、厨房，卫生间和厨房的墙面都要贴墙砖，空鼓问题没处理好，砖会脱落，带来安全隐患。

29、装修知识装修材料选购家居装饰。

相信通过新房交房时如何验房这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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